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如何公平分攤賬單、定下真正有效的室規、離開時如何提前通知、如何化解衝突——以及什麼時候該找 RTA 或 Tenants Queensland。
在搬進去之前——而不是第一張賬單來了之後——就要談好水電、煤氣、網絡怎麼分攤，以及哪些已經包含在房租裏。把結論寫成文字，哪怕只是一條聊天記錄。
平均分攤是常態，但按情況調整也合理——比如住連獨立浴室大套房的人，或整天開冷氣的人多出一點。用共享表格或分賬 App 把事情做簡單；用銀行轉賬付款留下記錄，並保存收據。如果由某位室友統一代收賬單費用，每次都應出示真實賬單——從未見過賬單的「賬單費」，一分都不要交。
最和睦的合租屋都會盡早把「無聊的小事」講清楚：公共區域的打掃輪值表、安靜時段、洗碗、訪客和留宿、雪櫃和儲物空間怎麼分。貼在雪櫃上的輪值表聽起來幼稚，但出奇地好用。
看房時就問一句：現在有哪些室規？如果答案是「我們沒什麼規矩」，那就看看廚房——它會告訴你真相。
要提前多久通知，取決於你的協議屬於哪一種。如果你是簽了正式租約的 tenant，通知期由本州的住宅租賃法規定、並因情況而異——行動之前先向 RTA 或 Tenants Queensland 確認。如果你是非正式安排下的 boarder 或 lodger，通知期以雙方約定為準——通常是一到兩週——這正是為什麼應該在入住前就把它寫進書面約定。
無論何時提出退租，都要以書面形式（發訊息即可），自己留底，並在交還鑰匙時把房間拍照存檔——這就是保住按金的方法。
合租衝突多半離不開錢、衞生和噪音——而大多數衝突，靠儘早、具體地提出來就能解決（説「週二的垃圾桶該你倒」，而不是「你從來不幫忙」）。先當面談；再用文字確認一遍，留下記錄。每月開一次簡短的室友會，能避免絕大多數爆發。
如果室友或房東逼你付沒有記錄的現金、反覆更改説好的金額，或因意見不合就威脅扣你按金——請嚴肅對待，並從那一刻起把所有事情都以文字記錄下來。
你不必獨自扛下一切，尋求幫助絕不會影響你的簽證。
本指南是針對 QLD 的一般性資訊，不構成法律建議。通知期和權利取決於你的具體協議——行動之前請諮詢 RTA 或 Tenants Queensland。