看房與識破租房騙局

黃金法則：先看房，再付錢

在看過房間、確認房東真實之前，任何錢都不要付——按金、訂金、「留位費」都一樣。所有租房騙局，無一例外，都需要你先打破這條法則。

人還在國外？即時視像看房同樣有效。請對方在視像通話中即時帶你走一遍房間和臨街入口——而不是發一段提前錄好的影片。真正的房東會很樂意配合；騙子則總有藉口。

看房時要檢查什麼

認真看十分鐘，能省下幾個月的麻煩。帶上這份清單：

• 黴斑和潮濕——檢查牆面、天花板、衣櫃、傢俱背後和窗户四周。聞一聞房間的氣味。
• 門鎖——你的睡房門能鎖嗎？大門和窗户能正常上鎖嗎？
• 到底誰住在這裏——要求見一見室友，並確認房東的身份（業主？二房東？）。
• 賬單——水電、煤氣、網絡是否包含在房租裏？如果不包含，怎麼分攤？
• 基本項——水壓、手機訊號、採光、洗衣條件、離公共交通多遠。
• 文件——你要簽什麼、按金多少、按金會存放在哪裏。

入住第一天：拍下所有東西

拿到鑰匙當天，把每面牆、地板、天花板和每件電器都拍下來——包括已有的污漬和損壞。如果拿到了房況報告，把所有問題寫上去、保留副本，並儘快交回。日後能幫你拿回按金的，正是這些照片。

經典騙局話術

騙子反覆使用同樣的台詞，因為它們有效。學一遍，以後一眼就能認出：

• 「人在國外」的業主——「我在海外無法帶你看房，付款後我把鑰匙速遞給你。」沒看房就絕不付款。永遠如此。
• 人為製造的緊迫感——「另外三個學生今天就會付錢。」真正的房東想找合適的室友，而不是付錢最快的人。
• 奇怪的付款方式——禮品卡、加密貨幣、匯款到名字對不上的户口。NSW 的正規按金交給 NSW Fair Trading，而不是轉給陌生人的「表親」。
• 便宜得不真實——市中心附傢具的獨立浴室套房只要市場價一半，那是誘餌，不是運氣。
• 急着離開平台——剛聊幾句就把你拉去 WhatsApp 或微信，再在那邊發付款連結，這樣既沒有記錄，也沒人能幫你。

如果你被騙子盯上

被騙子盯上很常見，沒什麼可羞愧的。按以下順序處理：

• 停下來——不要再發任何錢或證件，即使之前已經發過一些。
• 如果已經轉了錢，立刻撥打銀行的反欺詐熱線——幾小時內行動，轉賬有時還能撤回。
• 在 Zuwu 上舉報該帳號（⋮ 選單 → 舉報，然後封鎖），讓同一個騙子無法再接觸其他學生。
• 向 Scamwatch（scamwatch.gov.au）舉報；涉及網絡詐騙時也向警方報案。舉報絕不會影響你的簽證——你是犯罪行為的受害者。