学生住宿(合租公寓)运营方 Link2 Student Living账单全包仅限学生(其常见问题) 
Link2 Central
783-787 George Street, Haymarket NSW 2000
房型与价格
Link2 的两种房型及其每人每周的价格:2027 年价格由 Link2 于 2026 年 10 月 29 日告知 Zuwu,旁边附有 link2.com.au 上的 2026 年价格(2026 年 10 月 21 日读取)。其网站不公布房态:「查询空房」表格会在 24 小时内得到回复,所以按钮会打开那份表格,以回复为准。
双人间(Twin room)
与一名同性别学生合住,由 Link2 安排或由你指定朋友;两张带台灯和留言板的书桌、两个衣柜、两张单人厚垫床、安全门禁、冷暖空调 · 2027 年每人每周价格(Link2,2026 年 10 月 29 日);2026 年 12 月 31 日前为 380 澳元
查看余位$390/周咨询 ↗单人间(Single room)
独立卧室,配嵌入式衣柜、带台灯和留言板的书桌、厚垫床、门卡锁、冷暖空调、可开启的窗户和遮光帘;卫生间和厨房共用 · 2027 年每周价格(Link2,2026 年 10 月 29 日);2026 年 12 月 31 日前为 500 澳元
查看余位$525/周咨询 ↗
关于这栋楼
- 位于 Haymarket 区 George Street,CBD 南端:Link2 自己的网站在 2026 年 1 月前一直写着 783-787 George Street;其 2017 和 2018 年的欢迎信写的入口是 18 Quay Street,靠近 George Street 转角处。
- 到中央车站步行约 5 分钟,到 UTS 主楼约 8 分钟,到 TAFE NSW Ultimo 706 米,到 Paddy's Markets 轻轨站 463 米(Zuwu 测算;其常见问题写的是到最近的 UTS 和 TAFE 教学楼各约 200 米)。
- 到悉尼大学步行约 22 分钟(其常见问题:步行 15 到 20 分钟或公交 6 分钟);按他们的说法,乘轻轨到 UNSW 约 25 分钟。
- 两种房型:单人间,或与一名同性别学生合住的双人间,由 Link2 安排,或由你指定一位朋友。
- 按他们的原话,每个房间都有门卡或密码门禁、嵌入式衣柜、书桌、厚垫床、冷暖空调、可开启的窗户和遮光帘。没有独立卫浴:共用可上锁的卫生间,大约每 4 人一间;共用厨房,每人有自己的食品柜和冰箱空间。
- 他们的「查询空房」表格会问你是哪家中介推荐的:Zuwu 不是中介,你是直接预订。价格、租金包含什么、宿舍规则和预订费用见下文。
租金包含什么,不包含什么
- 全部公用事业账单与不限量高速 Wi-Fi(他们的原话),专线光纤
- 厨房、卫生间、客厅和走廊每周七次专业清洁(他们的原话)
- 房间全套家具:床与厚垫床垫、嵌入式衣柜、书桌、软垫椅、台灯、磁性留言板、冷暖空调
- 一套床品:床笠、床单、枕头和枕套、毛毯;毛巾自带
- 共用厨房,配锅具、餐具、冰箱和微波炉;每人有自己的食品柜和冰箱空间
- 共用卫生间,可上锁,大约每 4 位住客一间;没有独立卫浴
- 刷卡进入大楼与公寓,卧室为门卡或密码门锁,有闭路监控
- 管理团队工作日每天驻楼(没有前台),另有 24 小时应急电话
- 一对一入住说明会(一般在到达后 24 小时内)和一份入住资料包
- 入住日上午 11 点起自助入住;深夜到达也可以
- 洗衣:楼内 10 公斤洗衣机,洗或烘每次 4 澳元(其常见问题)
- 毛巾和洗漱用品:自带
- 机场接送
- 自带家具:不允许
流程是这样的
- 1Zuwu 负责介绍你在这里用自己的语言了解 Link2,并与正在比较的合租房源放在一起看。
- 2你在他们官网咨询点击按钮会跳转到 Link2 的「查询空房」表格。他们的回复、押金和入住协议都在他们那边完成。
- 3申请无需向 Zuwu 付费押金、预付租金和每周租金都付给 Link2。Zuwu 从不收取订房款、押金、预订费或租金。如果有人以房源名义要你向 Zuwu 付款,那就是诈骗,请向我们举报。
Zuwu 免费展示 Link2 Student Living 的房源:不收佣金,不按预订收费,也不按学生收取推荐费。Zuwu 不是他们的预订代理,也不代表他们行事。如有变化,我们会在此说明。无论如何你的租金都一样——而当其他网站给出的周租与此不同时,应以 Link2 自己给出的价格为准。
这些条款到底是什么意思
大多数学生从没有人用自己的语言讲清楚过的部分。
押金、预付租金,以及「没有保证金」
- 没有保证金:预付四周租金,抵作入住最后四周的租金,所以退租时没有保证金要申请退还。
- 确认预订一般需支付 250 澳元预订费(2027 年不变)加六周租金:两周押金,抵作头两周租金;以及四周预付租金。
- 总租期不足六周的预订须一次付清全部租金(其 2026 年条款单)。
- 押金不退。
- 其网站和 2026 年条款单都没有要求交保证金,但一所向 Link2 输送学生的学校在自己的页面上写着,入住时会预留一张信用卡授权,额度最多为四周租金,仅在损坏财物时扣款;请问清这一条是否仍然适用。
- 入住后租金每周预付,通过自动扣款收取,通常在周五,从澳大利亚银行账户或信用卡扣取,在入住说明会上设置;押金抵扣的两周过后才开始第一笔每周扣款。
最短租期、短租,以及提前退租
- 最短预订 14 天。其常见问题写明,大多数学生至少订 4 周以免短租附加费:按其 2026 年条款单,不足 28 天的预订一次性加收 100 澳元。
- 续租视空房情况而定,等候名单优先考虑在住住客,所以他们建议一次订完全程。
- 提前退租:提前四周书面通知,并收取两周租金的提前退租费(其 2026 年条款单,Link2 亦于 2026 年 11 月 2 日通过邮件向 Zuwu 确认)。
- 预订不能转让给他人。
- 取消:无论何时取消,押金和预订费都不退;四周预付租金中,到达前 28 天以上取消可全部退回,提前 15 到 28 天退回三周,14 天以内退回两周(2026 年条款单)。
- 到达前 Link2 可以把你换到同一房型的另一个房间;具体房间和床位在到达前一周的欢迎邮件里告知;到达后换房需付 100 澳元(其 2026 年条款单)。
- 完整条款会随「查询空房」的回复一并发给你,付款前请先读完;如果你决定预订,他们会保留 48 小时的临时预订,并发出确认账单和入住协议(Occupancy Agreement),宿舍规则写在协议里。
谁能入住,以及宿舍规则
- 仅限学生:按他们的原话,你必须在读,或正在进行与学业相关的实习;年满 18 岁并提供在读证明(其 2026 年条款单)。
- 双人间与一名同性别学生合住,除非你要求与朋友同住,否则由 Link2 安排。
- 严格的访客禁令、晚上 10 点后为安静时段、室内禁止吸烟和电子烟(室外有吸烟区)、不得自带家具、做完饭要立刻收拾。没有门禁时间。
- 自己的卧室自己打扫、床品自己洗;公共区域由专业清洁人员每天打扫。
- 入住日上午 11 点起自助入住,深夜到达也没问题。退房日须在早上 7 点前清空房间、储物柜和冰箱格,9 点前离开(其 2026 年条款单)。
- 入住后有一次一对一的入住说明会,一般在到达后 24 小时内,届时设置交租方式,并介绍宿舍和周边。