Link2 Student Living
位于 Haymarket 和 Ultimo 的学生合租公寓，紧邻中央车站与 UTS · 两栋楼，单人间与双人间，最短 14 天起租，账单与每日清洁全包
学生公寓运营商经 Link2 同意上架账单、Wi-Fi 与每日清洁全包仅限学生（其常见问题）无保证金（预付四周租金，抵作入住最后四周的租金） · 押金为两周租金，不退
Haymarket · George Street，紧邻中央车站Link2 Central
783-787 George Street, Haymarket NSW 2000
- 步行约 5 分钟到中央车站（Zuwu 测得 440 米；其页面写的是「就在车站对面」）
- 步行约 8 分钟到 UTS 主楼（Zuwu 测算）；其常见问题写的是到 UTS 约 200 米
- 2027 年单人间每周 525 澳元，双人间每人每周 390 澳元（2026 年 12 月 31 日前为 500 澳元和 380 澳元），账单与清洁全包
- 无保证金：两周押金加四周预付租金（抵作入住最后四周的租金）
$390/ 周 · 每人，双人间，2027 年 · 单人间 525 澳元 · Link2 于 2026 年 10 月 29 日告知 · 2026 年价格（至 12 月 31 日）为 380 澳元和 500 澳元，见 link2.com.au
Ultimo · Harris Street，紧邻 TAFE 与 UTSLink2 Uni
617 Harris Street, Ultimo NSW 2007
- 步行约 5 分钟到 TAFE NSW Ultimo（Zuwu 测得 400 米；其常见问题写约 200 米）
- 步行约 6 分钟到 UTS 主楼（Zuwu 测算）；其常见问题写的是到 UTS 约 200 米
- 2027 年单人间每周 525 澳元，双人间每人每周 390 澳元（2026 年 12 月 31 日前为 500 澳元和 380 澳元），账单与清洁全包
- 无保证金：两周押金加四周预付租金（抵作入住最后四周的租金）
- 步行约 14 分钟到中央车站（Zuwu 测得 1.1 公里）；到 Paddy's Markets 轻轨站约 5 分钟
$390/ 周 · 每人，双人间，2027 年 · 单人间 525 澳元 · Link2 于 2026 年 10 月 29 日告知 · 2026 年价格（至 12 月 31 日）为 380 澳元和 500 澳元，见 link2.com.au
租金包含什么，不包含什么
- 全部公用事业账单与不限量高速 Wi-Fi（他们的原话），专线光纤
- 厨房、卫生间、客厅和走廊每周七次专业清洁（他们的原话）
- 房间全套家具：床与厚垫床垫、嵌入式衣柜、书桌、软垫椅、台灯、磁性留言板、冷暖空调
- 一套床品：床笠、床单、枕头和枕套、毛毯；毛巾自带
- 共用厨房，配锅具、餐具、冰箱和微波炉；每人有自己的食品柜和冰箱空间
- 共用卫生间，可上锁，大约每 4 位住客一间；没有独立卫浴
- 刷卡进入大楼与公寓，卧室为门卡或密码门锁，有闭路监控
- 管理团队工作日每天驻楼（没有前台），另有 24 小时应急电话
- 一对一入住说明会（一般在到达后 24 小时内）和一份入住资料包
- 入住日上午 11 点起自助入住；深夜到达也可以
- 洗衣：楼内 10 公斤洗衣机，洗或烘每次 4 澳元（其常见问题）
- 毛巾和洗漱用品：自带
- 机场接送
- 自带家具：不允许
流程是这样的
- 1Zuwu 负责介绍你在这里用自己的语言了解 Link2，并与正在比较的合租房源放在一起看。
- 2你在他们官网咨询点击按钮会跳转到 Link2 的「查询空房」表格。他们的回复、押金和入住协议都在他们那边完成。
- 3申请无需向 Zuwu 付费押金、预付租金和每周租金都付给 Link2。Zuwu 从不收取订房款、押金、预订费或租金。如果有人以房源名义要你向 Zuwu 付款，那就是诈骗，请向我们举报。
Zuwu 免费展示 Link2 Student Living 的房源：不收佣金，不按预订收费，也不按学生收取推荐费。Zuwu 不是他们的预订代理，也不代表他们行事。如有变化，我们会在此说明。无论如何你的租金都一样——而当其他网站给出的周租与此不同时，应以 Link2 自己给出的价格为准。
它在搜索结果中的样子
在 UTS 和中央车站一带找房的学生，会在合租房源之间看到一个清楚标注的托管式选项。以下为示意卡片，其中两条合租房源仅为示例。
UTS 与中央车站附近的房源 →这些条款到底是什么意思
大多数学生从没有人用自己的语言讲清楚过的部分。
押金、预付租金，以及「没有保证金」
- 没有保证金：预付四周租金，抵作入住最后四周的租金，所以退租时没有保证金要申请退还。
- 确认预订一般需支付 250 澳元预订费（2027 年不变）加六周租金：两周押金，抵作头两周租金；以及四周预付租金。
- 总租期不足六周的预订须一次付清全部租金（其 2026 年条款单）。
- 押金不退。
- 其网站和 2026 年条款单都没有要求交保证金，但一所向 Link2 输送学生的学校在自己的页面上写着，入住时会预留一张信用卡授权，额度最多为四周租金，仅在损坏财物时扣款；请问清这一条是否仍然适用。
- 入住后租金每周预付，通过自动扣款收取，通常在周五，从澳大利亚银行账户或信用卡扣取，在入住说明会上设置；押金抵扣的两周过后才开始第一笔每周扣款。
最短租期、短租，以及提前退租
- 最短预订 14 天。其常见问题写明，大多数学生至少订 4 周以免短租附加费：按其 2026 年条款单，不足 28 天的预订一次性加收 100 澳元。
- 续租视空房情况而定，等候名单优先考虑在住住客，所以他们建议一次订完全程。
- 提前退租：提前四周书面通知，并收取两周租金的提前退租费（其 2026 年条款单，Link2 亦于 2026 年 11 月 2 日通过邮件向 Zuwu 确认）。
- 预订不能转让给他人。
- 取消：无论何时取消，押金和预订费都不退；四周预付租金中，到达前 28 天以上取消可全部退回，提前 15 到 28 天退回三周，14 天以内退回两周（2026 年条款单）。
- 到达前 Link2 可以把你换到同一房型的另一个房间；具体房间和床位在到达前一周的欢迎邮件里告知；到达后换房需付 100 澳元（其 2026 年条款单）。
- 完整条款会随「查询空房」的回复一并发给你，付款前请先读完；如果你决定预订，他们会保留 48 小时的临时预订，并发出确认账单和入住协议（Occupancy Agreement），宿舍规则写在协议里。
谁能入住，以及宿舍规则
- 仅限学生：按他们的原话，你必须在读，或正在进行与学业相关的实习；年满 18 岁并提供在读证明（其 2026 年条款单）。
- 双人间与一名同性别学生合住，除非你要求与朋友同住，否则由 Link2 安排。
- 严格的访客禁令、晚上 10 点后为安静时段、室内禁止吸烟和电子烟（室外有吸烟区）、不得自带家具、做完饭要立刻收拾。没有门禁时间。
- 自己的卧室自己打扫、床品自己洗；公共区域由专业清洁人员每天打扫。
- 入住日上午 11 点起自助入住，深夜到达也没问题。退房日须在早上 7 点前清空房间、储物柜和冰箱格，9 点前离开（其 2026 年条款单）。
- 入住后有一次一对一的入住说明会，一般在到达后 24 小时内，届时设置交租方式，并介绍宿舍和周边。
周租均按每人每周计。2027 年价格、250 澳元预订费，以及押金与保证金的表述，均为 Link2 于 2026 年 10 月 29 日通过邮件告知 Zuwu 的内容；2026 年价格与房型为 link2.com.au 2026 年 10 月 21 日显示的公开信息，预订和宿舍规则条款来自同日读取的其常见问题；短租附加费、取消、提前退租、年龄和退房时间的具体数字来自 Link2 的 2026 年条款单（UTS College 公布的版本，2026 年 4 月），提前退租费亦经 Link2 于 2026 年 11 月 2 日邮件确认。步行距离由 Zuwu 按 Link2 自己地图上每栋楼的定位点测算，旁边附有他们自己的数字。Link2 不公布房间数量和房态。预订前请向 Link2 确认。