Link2 Student Living
位於 Haymarket 和 Ultimo 的學生合租公寓，緊鄰中央車站與 UTS · 兩棟樓，單人房與雙人房，租期最短 14 天，水電煤與每日清潔全包
學生公寓營運商經 Link2 同意刊登水電煤、Wi-Fi 與每日清潔全包僅限學生（其常見問題）無按金（預付四週租金，抵作入住最後四週的租金） · 訂金為兩週租金，不退
Haymarket · George Street，緊鄰中央車站Link2 Central
783-787 George Street, Haymarket NSW 2000
- 步行約 5 分鐘到中央車站（Zuwu 測得 440 米；其頁面寫的是「就在車站對面」）
- 步行約 8 分鐘到 UTS 主樓（Zuwu 測算）；其常見問題寫的是到 UTS 約 200 米
- 2027 年單人房每週 525 澳元，雙人房每人每週 390 澳元（2026 年 12 月 31 日前為 500 澳元和 380 澳元），水電煤與清潔全包
- 無按金：兩週訂金加四週預付租金（抵作入住最後四週的租金）
$390/ 週 · 每人，雙人房，2027 年 · 單人房 525 澳元 · Link2 於 2026 年 10 月 29 日告知 · 2026 年價格（至 12 月 31 日）為 380 澳元和 500 澳元，見 link2.com.au
Ultimo · Harris Street，緊鄰 TAFE 與 UTSLink2 Uni
617 Harris Street, Ultimo NSW 2007
- 步行約 5 分鐘到 TAFE NSW Ultimo（Zuwu 測得 400 米；其常見問題寫約 200 米）
- 步行約 6 分鐘到 UTS 主樓（Zuwu 測算）；其常見問題寫的是到 UTS 約 200 米
- 2027 年單人房每週 525 澳元，雙人房每人每週 390 澳元（2026 年 12 月 31 日前為 500 澳元和 380 澳元），水電煤與清潔全包
- 無按金：兩週訂金加四週預付租金（抵作入住最後四週的租金）
- 步行約 14 分鐘到中央車站（Zuwu 測得 1.1 公里）；到 Paddy's Markets 輕鐵站約 5 分鐘
$390/ 週 · 每人，雙人房，2027 年 · 單人房 525 澳元 · Link2 於 2026 年 10 月 29 日告知 · 2026 年價格（至 12 月 31 日）為 380 澳元和 500 澳元，見 link2.com.au
租金包含什麼，不包含什麼
- 全部水電煤費用與不限量高速 Wi-Fi（他們的原話），專線光纖
- 廚房、浴室、客廳和走廊每週七次專業清潔（他們的原話）
- 房間全套傢俱：牀與厚墊牀墊、入牆衣櫃、書桌、軟墊椅、枱燈、磁性告示板、冷暖空調
- 一套牀上用品：牀笠、牀單、枕頭和枕套、毛毯；毛巾自帶
- 共用廚房，配鍋具、餐具、雪櫃和微波爐；每人有自己的食品櫃和雪櫃空間
- 共用浴室，可上鎖，大約每 4 位住客一間；沒有獨立浴室
- 刷卡進入大樓與公寓，睡房為門卡或密碼門鎖，有閉路電視
- 管理團隊每天在辦公時間駐場（沒有接待處），另有 24 小時緊急電話
- 一對一入住説明會（一般在到達後 24 小時內）和一份入住資料包
- 入住日上午 11 點起自助入住；深夜到達也可以
- 洗衣：樓內 10 公斤洗衣機，洗或烘每次 4 澳元（其常見問題）
- 毛巾和梳洗用品：自帶
- 機場接送
- 自帶傢俱：不允許
流程是這樣的
- 1Zuwu 負責介紹你在這裏用自己的語言瞭解 Link2，並與你正在比較的合租屋放在一起看。
- 2你在他們官網查詢按下按鈕會前往 Link2 的「查詢空房」表格。他們的回覆、訂金和入住協議都在他們那邊完成。
- 3申請無需向 Zuwu 付費訂金、預付租金和每週租金都付給 Link2。Zuwu 從不收取訂房款、訂金、預訂費或租金。如果有人以房間為名要你向 Zuwu 付款，那就是詐騙，請向我們舉報。
幫個小忙：聯絡 Link2 Student Living 時，請告訴對方你是在 Zuwu 上找到他們的。這不會讓你多花一分錢，卻能幫助 Zuwu 持續營運。
Zuwu 免費刊登 Link2 Student Living 的住宿資料：不收佣金，不按預訂收費，也不按學生收取推薦費。Zuwu 不是他們的預訂代理，也不代表他們行事。如有變化，我們會在此説明。無論如何你的租金都一樣——而當其他網站給出的週租與此不同時，應以 Link2 自己給出的價格為準。
它在搜尋結果中的樣子
UTS 與中央車站附近的房間 →這些條款到底是什麼意思
大多數學生從沒有人用自己的語言講清楚過的部分。
訂金、預付租金，以及「沒有按金」
- 沒有按金：預付四週租金，抵作入住最後四週的租金，所以退租時沒有按金要申請退還。
- 確認預訂一般需支付 250 澳元預訂費（2027 年不變）加六週租金：兩週訂金，抵作頭兩週租金；以及四週預付租金。
- 總租期不足六週的預訂須一次付清全部租金（其 2026 年條款單）。
- 訂金不退。
- 其網站和 2026 年條款單都沒有要求交按金，但一所安排學生入住 Link2 的學校在自己的頁面上寫着，入住時會預留一張信用卡授權，額度最多為四週租金，僅在損壞財物時扣款；請問清這一條是否仍然適用。
- 入住後租金每週預付，以自動轉賬收取，通常在週五，從澳洲銀行戶口或信用卡扣取，在入住説明會上設定；訂金抵扣的兩週過後才開始第一筆每週扣款。
最短租期、短租，以及提前退租
- 最短預訂 14 天。其常見問題寫明，大多數學生至少訂 4 週以免短租附加費：按其 2026 年條款單，不足 28 天的預訂一次性加收 100 澳元。
- 續租視空房情況而定，等候名單優先考慮現有住客，所以他們建議一次預訂整段住宿期。
- 提前退租：提前四週書面通知，並收取兩週租金的提前退租費（其 2026 年條款單，Link2 亦於 2026 年 11 月 2 日以電郵向 Zuwu 確認）。
- 預訂不能轉讓給他人。
- 取消：無論何時取消，訂金和預訂費都不退；四週預付租金中，到達前 28 天以上取消可全部退回，提前 15 到 28 天退回三週，14 天以內退回兩週（2026 年條款單）。
- 到達前 Link2 可以把你換到同一房型的另一個房間；具體房間和牀位在到達前一週的歡迎電郵裏告知；到達後換房需付 100 澳元（其 2026 年條款單）。
- 完整條款會隨「查詢空房」的回覆一併發給你，付款前請先讀完；如果你決定預訂，他們會保留 48 小時的臨時預訂，並發出確認發票和入住協議（Occupancy Agreement），宿舍規則寫在協議裏。
誰能入住，以及宿舍規則
- 僅限學生：按他們的原話，你必須是在學學生，或正在進行與學業相關的實習；年滿 18 歲並提供在學證明（其 2026 年條款單）。
- 雙人房與一名同性別學生合住，除非你要求與朋友同住，否則由 Link2 安排。
- 嚴格的訪客禁令、晚上 10 點後為安靜時段、室內禁止吸煙和電子煙（室外有吸煙區）、不得自帶傢俱、做完飯要立刻收拾。沒有門禁時間。
- 自己的睡房自己打掃、牀上用品自己洗；公共區域由專業清潔人員每天打掃。
- 入住日上午 11 點起自助入住，深夜到達也沒問題。退房日須在早上 7 點前清空房間、儲物櫃和雪櫃格，9 點前離開（其 2026 年條款單）。
- 入住後有一次一對一的入住説明會，一般在到達後 24 小時內，屆時設定交租方式，並介紹宿舍和周邊。
- 週租均按每人每週計。
- 2027 年價格、250 澳元預訂費，以及訂金與按金的表述：Link2 於 2026 年 10 月 29 日以電郵告知 Zuwu。
- 2026 年價格與房型：link2.com.au，2026 年 10 月 21 日；預訂和宿舍規則條款：同日讀取的其常見問題。
- 短租附加費、取消、提前退租、年齡和退房時間的具體數字：Link2 的 2026 年條款單（UTS College 公佈的版本，2026 年 4 月）；提前退租費亦經 Link2 於 2026 年 11 月 2 日以電郵確認。
- 步行距離：Zuwu 按 Link2 自己地圖上每棟樓的定位點測算，旁邊附有他們自己的數字。
- Link2 不公佈房間數量和空房情況。預訂前請向 Link2 確認。