Nhà co-living (phòng đơn, phòng 2 giường đơn, phòng giường đôi và phòng studio)Quản lý bởi Muse LivingBao gồm billDành cho cả sinh viên, người đi làm và khách du lịch (theo lời họ)
Muse Living Bondi Junction
76 Old South Head Road, Woollahra NSW 2025
Phòng
Bốn loại phòng
Phòng đơn (giá khởi điểm “From” của họ)
$400/tuần
Đến trường bằng phương tiện công cộng · số đo của Zuwu
33 phút · UNSW
Chuyển vào
Không công bố ngày · ưu tiên ở từ 2 tuần trở lên (FAQ của họ)
Phòng và giá
Mọi loại phòng Muse Living công bố cho nhà này, theo thứ tự giá, kèm giá “From” (khởi điểm) mỗi tuần mà trang của từng loại phòng hiển thị ngày 30 tháng 10 năm 2026. Mọi mức giá đều tính theo phòng (Muse Living đã xác nhận với Zuwu qua email, ngày 3 tháng 11 năm 2026); trang web của họ không ghi mức giá áp dụng cho thời gian ở bao lâu, và không công bố tình trạng phòng trống, nên mỗi nút sẽ mở trang của loại phòng đó trên museliving.com.au, có ảnh, một địa chỉ email và số điện thoại của họ, và hãy lấy câu trả lời của họ làm chuẩn.
Phòng đơn (Private Single Room)
1 giường đơn, phòng tắm chung, cho 1 người; theo lời họ, có chăn ga sạch, bàn học, tủ quần áo và TV màn hình phẳng. Ghi chú của họ: ban công và điều hòa (climate control/aircon) “are only available in specific rooms of this room type” (chỉ có ở một số phòng nhất định thuộc loại phòng này), nên hãy hỏi trước khi quyết định · mỗi tuần, giá “From” (khởi điểm) của họ; không ghi rõ giá này áp dụng cho thời gian ở bao lâu
Phòng ở ghép 2 giường đơn (Private Twin Share Room)
2 giường đơn, phòng tắm chung, cho tối đa 2 người; theo lời họ, “Perfect for friends or colleagues sharing” (lý tưởng cho bạn bè hoặc đồng nghiệp ở chung), “while splitting the cost” (và cùng chia sẻ chi phí); có bàn học, tủ quần áo âm tường, chăn ga và phòng tắm chung · mỗi tuần, giá “From” (khởi điểm) của họ, tính theo phòng (Muse Living đã xác nhận với Zuwu qua email, ngày 3 tháng 11 năm 2026); không ghi rõ thời gian ở
76 Old South Head Road, Woollahra NSW 2025, theo trang web của họ: tòa nhà phong cách Federation đã được trùng tu, có mười hai phòng, với Bondi Beach “just minutes from your door” (chỉ cách cửa nhà bạn vài phút; chưa đo). Đi bộ (số đo của Zuwu): Bondi Junction station 530 m, trạm trung chuyển 560 m, Westfield 270 m, lần lượt khoảng 6, 7 và 3 phút.
Đến UNSW khoảng 33 phút (chỉ đường phương tiện công cộng của Google, ngày thường 8:30 sáng): đi bộ 570 m đến Stand L, xe buýt 390X đến Gate 8, đi bộ 440 m. Lịch chạy của Google ngày hôm đó: khoảng 8 phút có một chuyến 390X, lúc 8:30 và lúc 11 giờ sáng.
Cũng theo chỉ đường đó: UTS khoảng 35 phút (tàu T4 đến Central, đi bộ 670 m; xe buýt 440, không đổi xe, 44 phút); University of Sydney khoảng 48 phút (tàu T4, xe buýt 483; xe buýt 352 và 440, không đổi xe, 49 đến 52 phút).
Điều hòa (climate control): có ở mỗi phòng (trang Bondi Junction của họ); chỉ ở một số phòng đơn (trang của loại phòng này); không có trong danh sách tiện nghi của phòng ở ghép 2 giường đơn. Ban công: chỉ ở “specific rooms” (một số phòng nhất định) hoặc “select rooms” (một vài phòng); hãy hỏi về cả hai điều này.
Không có đặt phòng trực tuyến: bondijunction@museliving.com.au, 1800 950 505 hoặc biểu mẫu liên hệ của họ. Giá, những gì tiền thuê bao gồm, nội quy nhà và các khoản tiền có ở bên dưới.
Tiền thuê bao gồm gì, và không bao gồm gì
Toàn bộ bill điện nước và internet, đã gồm trong giá (FAQ của họ)
Phòng đầy đủ nội thất: “All rooms are fully equipped and furnished with all you need!” (mọi phòng đều được trang bị đầy đủ, có sẵn mọi nội thất bạn cần!) (FAQ của họ)
Bếp chung rộng rãi và các khu sinh hoạt chung (trang About của họ)
Quản lý trực 24/7 (theo lời họ)
Dụng cụ ủi đồ dùng chung (FAQ của họ)
Trang About của họ ghi “All-inclusive means exactly that” (trọn gói là trọn gói), và trang Bondi của họ ghi “fully equipped laundry” (phòng giặt đầy đủ thiết bị) là đã gồm trong giá; FAQ của họ lại ghi giá máy giặt, máy sấy là “from $4 per cycle” (từ $4 mỗi lượt) và nêu các khoản phí bên dưới, nên hãy hỏi khoản nào áp dụng cho bạn
Máy giặt và máy sấy trong nhà, “priced from $4 per cycle” (giá từ $4 mỗi lượt) (FAQ của họ)
Cách hoạt động
1Zuwu đăng tinBạn tìm hiểu về Muse Living ngay tại đây, bằng ngôn ngữ của bạn, bên cạnh những nhà ở ghép bạn đang so sánh.
2Bạn liên hệ họ để hỏi phòngCác nút “Hỏi phòng” và “Xem phòng và ảnh” đưa bạn đến các trang của chính Muse Living. Họ không có đặt phòng trực tuyến: mỗi trang phòng ghi một địa chỉ email và số điện thoại 1800 950 505, còn trang liên hệ của họ ghi email của từng nhà và có biểu mẫu hỏi phòng. Từ câu trả lời của họ, tiền đặt cọc đến hợp đồng, mọi việc đều làm trực tiếp với họ.
3Bạn không bao giờ trả tiền cho Zuwu để đăng ký phòngTiền đặt cọc và tiền thuê của bạn đều trả cho Muse Living. Zuwu không bao giờ nhận đặt phòng, tiền đặt cọc, phí đặt phòng hay tiền thuê. Nếu có ai bảo bạn trả tiền cho Zuwu để có phòng, đó là lừa đảo: hãy báo cáo với chúng tôi.
Zuwu đăng tin Muse Living mà không thu phí: không hoa hồng, không thu phí theo lượt đặt phòng và không phí giới thiệu tính theo từng sinh viên. Zuwu không phải là một trong các đại lý của họ và không đại diện cho họ; mọi nút “Hỏi phòng” và “Xem phòng và ảnh” trên trang này đều mở trang web của chính Muse Living. Nếu điều này thay đổi, chúng tôi sẽ nói rõ tại đây. Dù thế nào, tiền thuê của bạn vẫn như nhau — và nếu một trang khác báo giá tuần khác, hãy lấy giá của chính Muse Living làm chuẩn.
Các điều khoản này thực ra có nghĩa là gì
Phần mà hầu hết sinh viên chưa từng được ai giải thích bằng ngôn ngữ của mình.
Giá, tiền đặt cọc và cách trả tiền
Mỗi trang phòng đều ghi “From $X per week” (từ $X mỗi tuần); trang web của họ không nói điều gì quyết định mức giá của bạn: phòng cụ thể, thời gian ở hay ngày ở. Hãy hỏi Muse Living bằng văn bản giá mỗi tuần cho đúng ngày ở của bạn.
Mọi mức giá đều tính theo phòng, không tính theo đầu người: Muse Living đã xác nhận điều này với Zuwu qua email ngày 3 tháng 11 năm 2026, và trang phòng ở ghép 2 giường đơn của nhà Bondi Junction có nhắc đến “splitting the cost” (chia sẻ chi phí). Trang web của họ không có giá riêng theo học kỳ.
Tiền đặt cọc, trong FAQ của họ dưới câu hỏi “Do I have to pay a security deposit?” (Tôi có phải trả tiền đặt cọc không?): một “small deposit of $400 prior to your arrival” (khoản đặt cọc nhỏ $400 trước khi bạn đến), và khoản này “may differ for short term stays” (có thể khác khi ở ngắn hạn).
Email của Muse Living gửi Zuwu (ngày 3 tháng 11 năm 2026): “we ask for a deposit to secure rooms of $400. This is forfeited if cancelled.” (Chúng tôi yêu cầu một khoản đặt cọc $400 để giữ phòng. Khoản này sẽ bị mất nếu hủy phòng.) Tiền đặt cọc có được trả lại sau khi kết thúc kỳ ở hay không, khi nào và bằng cách nào thì không ghi rõ, nên hãy hỏi.
Tiện ích xung quanh
Siêu thị●●●●●●●●650m
Tiệm tạp hóa châu Á●●●●●●●●900m
Phòng gym●●●●●●●●1.1km
Tàu / Metro●●●●●●●●750m
Vị trí· Woollahra 2025
Vùng tô màu là khu vực (suburb); chấm tròn đánh dấu tòa nhà, theo địa chỉ đã công bố.
Phòng giường đôi cao cấp (Superior Double Room)
1 giường đôi, phòng tắm riêng khép kín, cho tối đa 2 người; theo lời họ, “Select rooms also open onto a private balcony” (một số phòng còn mở ra ban công riêng); có chăn ga, tủ quần áo âm tường và chỗ đặt bàn học · mỗi tuần, giá “From” (khởi điểm) của họ, tính theo phòng (Muse Living đã xác nhận với Zuwu qua email, ngày 3 tháng 11 năm 2026); không ghi rõ thời gian ở
Phòng ở ghép 2 giường đơn cao cấp (Superior Twin Share Room)
2 giường đơn, phòng tắm riêng khép kín, cho tối đa 2 người. Ghi chú của họ: ban công “is only available in specific rooms of this room type” (chỉ có ở một số phòng nhất định thuộc loại phòng này), nên hãy hỏi trước khi quyết định · mỗi tuần, giá “From” (khởi điểm) của họ, tính theo phòng (Muse Living đã xác nhận với Zuwu qua email, ngày 3 tháng 11 năm 2026); không ghi rõ thời gian ở
Có tính phí nhưng họ không công bố mức phí: chỗ đậu xe an ninh ở Bondi Junction, chỗ cất đồ cồng kềnh, dọn dẹp chuyên nghiệp (FAQ của họ)
Đậu xe ngoài đường: “Both locations also have on street parking” (cả hai cơ sở cũng có chỗ đậu xe ngoài đường) (FAQ của họ); hãy hỏi về Coogee
Nhận phòng hoặc trả phòng sớm: tùy vào phòng trống, và “may incur additional charges” (có thể phát sinh thêm phí) (FAQ của họ)
Không có trên trang web của họ, nên hãy hỏi: có cung cấp khăn tắm không, diện tích phòng, số phòng tắm và bếp, giờ làm việc của văn phòng
Tiền thuê, theo FAQ của họ: “paid through our rent management system, direct debit, transfer or cash” (trả qua hệ thống quản lý tiền thuê của chúng tôi, trừ tiền tự động, chuyển khoản hoặc tiền mặt), và “always paid in advance” (luôn trả trước); không ghi trả bao lâu một lần.
Zuwu đã hỏi Muse Living xem sinh viên được nhận lại những gì nếu kế hoạch thay đổi trước khi đến, chẳng hạn như bị từ chối visa; câu trả lời của họ: tiền đặt cọc “is forfeited if cancelled” (sẽ bị mất nếu hủy phòng) (ngày 3 tháng 11 năm 2026). Họ không nói tiền thuê đã trả trước có được hoàn lại hay không, hay bạn phải hủy phòng muộn nhất là khi nào, nên hãy hỏi bằng văn bản trước khi trả tiền.
Các khoản phí FAQ của họ có nêu nhưng không ghi giá: chỗ đậu xe an ninh ở Bondi Junction, chỗ cất đồ cồng kềnh, dọn dẹp chuyên nghiệp, và nhận phòng hoặc trả phòng sớm, việc này “may incur additional charges” (có thể phát sinh thêm phí).
Thời gian ở, dọn đi sớm và hợp đồng
FAQ của họ: “We prefer our leases to be for a minimum of 2 weeks, but subject to availability shorter stays are also available. You are welcome to stay for as long as you need!” (Chúng tôi ưu tiên hợp đồng thuê tối thiểu 2 tuần, nhưng tùy vào phòng trống vẫn có thể ở ngắn hơn. Bạn muốn ở bao lâu cũng được!)
Trang Bondi của họ ghi “whether you’re here for a week, a month or making Bondi your base” (dù bạn ở đây một tuần, một tháng hay chọn Bondi làm nơi ở lâu dài); trang phòng đơn ở Bondi thì ghi “a few days, months or longer” (vài ngày, vài tháng hoặc lâu hơn). Hãy xác nhận ngày ở của bạn với Muse Living bằng văn bản.
Theo FAQ của họ, dọn đi sớm thì phải trả “minimal fees according to our contract terms” (các khoản phí nhỏ theo điều khoản hợp đồng của chúng tôi); hợp đồng và mức phí cụ thể không có trên trang web của họ.
Điều khoản và điều kiện, theo FAQ của họ: “There is a set of rules provided along with your on-boarding information.” (Có một bộ nội quy được gửi kèm thông tin hướng dẫn nhận phòng của bạn.) Hãy xin hợp đồng và nội quy, và đọc kỹ trước khi trả bất kỳ khoản tiền nào.
Theo FAQ của họ, nhận phòng (check-in) từ 2:00 chiều và trả phòng (check-out) lúc 11:00 sáng; nhận phòng hoặc trả phòng sớm thì tùy vào phòng trống.
Ai ở đây, nội quy nhà và những điều nên hỏi
Trang About của họ giới thiệu “a relaxed and hassle-free lifestyle for students, professionals and travellers alike” (lối sống thoải mái, không rắc rối, dành cho cả sinh viên, người đi làm và khách du lịch); trang web của họ không nói gì về giới hạn độ tuổi, giới tính hay hút thuốc, nên hãy hỏi nếu những điều này quan trọng với bạn.
Cặp đôi: FAQ của họ ghi “We have a variety of rooms set up to accommodate you” (chúng tôi có nhiều loại phòng được bố trí để đón bạn). Hãy hỏi một cặp đôi phải trả bao nhiêu.
Khách đến chơi, theo FAQ của họ: bạn bè có thể đến chơi “as long as they leave by 10pm” (miễn là họ về trước 10 giờ tối); khách ngủ lại qua đêm cần được ban quản lý đồng ý.
Giờ giới nghiêm: với câu hỏi “Is there a curfew?” (Có giờ giới nghiêm không?), FAQ của họ trả lời “Don’t be silly” (Đừng đùa chứ), và nói thêm rằng hàng xóm yêu cầu giữ yên lặng sau 10 giờ tối, nên sau giờ đó việc dùng bếp chung và các khu vực chung bị hạn chế.
Dọn dẹp, theo FAQ của họ: bạn tự giữ sạch bếp chung, phòng khách và phòng của mình; họ có thể sắp xếp dọn dẹp chuyên nghiệp, với giá không được công bố.
Không có trên trang web của họ: diện tích phòng, số phòng của mỗi loại ở từng nhà, bao nhiêu người dùng chung mỗi phòng tắm và bếp, phòng nào có ban công hoặc điều hòa, và có cung cấp khăn tắm hay không.
Theo lời họ, nhà này có chỗ đậu xe an ninh “at a small fee” (với một khoản phí nhỏ), nhưng không ghi giá.
Tiền đặt cọc$400 trước khi bạn đến, để giữ phòng; sẽ bị mất nếu bạn hủy phòng (Muse Living cho biết qua email, ngày 3 tháng 11 năm 2026); “This may differ for short term stays” (ở ngắn hạn có thể khác) (FAQ của họ)
Tiền bondFAQ của họ xếp khoản $400 này dưới câu hỏi “Do I have to pay a security deposit?” (Tôi có phải trả tiền đặt cọc không?); trang web của họ không dùng từ bond. Hãy hỏi tiền đặt cọc được giữ thế nào và khi nào được trả lại
Theo FAQ của họ, giá đã bao gồm toàn bộ bill điện nước và internet; FAQ đó cũng ghi máy giặt và máy sấy “priced from $4 per cycle” (giá từ $4 mỗi lượt). Muse Living đã cho Zuwu biết qua email (ngày 3 tháng 11 năm 2026) rằng tiền đặt cọc $400 “is forfeited if cancelled” (sẽ bị mất nếu hủy phòng), khi trả lời câu hỏi của Zuwu về trường hợp kế hoạch thay đổi trước khi đến, chẳng hạn như bị từ chối visa. Nếu visa của bạn chưa được cấp, trước khi trả tiền, hãy hỏi Muse Living bằng văn bản: mọi khoản tiền thuê đã trả trước sẽ ra sao, và bạn phải hủy phòng muộn nhất là khi nào.
Nhờ bạn một việc nhỏ: khi liên hệ Muse Living, hãy cho họ biết bạn tìm thấy họ trên Zuwu nhé. Bạn không tốn gì cả, mà lại giúp Zuwu tiếp tục hoạt động.
Bạn hỏi phòng và đặt phòng trực tiếp với Muse Living. Zuwu không bao giờ nhận tiền đặt cọc, phí đặt phòng hay tiền thuê.
Các loại phòng và giá “From” (khởi điểm) mỗi tuần: museliving.com.au, 30 tháng 10 năm 2026; cách diễn đạt về tiền đặt cọc, tiền thuê, thời gian ở và nội quy nhà: FAQ của họ, đọc cùng ngày.
Mọi mức giá đều tính theo phòng, và tiền đặt cọc $400 dùng để giữ phòng và sẽ bị mất nếu hủy phòng: theo email của Muse Living gửi Zuwu, ngày 3 tháng 11 năm 2026. Trang web của họ không có giá riêng theo học kỳ và không ghi mỗi mức giá áp dụng cho thời gian ở bao lâu.
Thời gian đến trường là số đo của Zuwu: chỉ đường phương tiện công cộng của Google cho chuyến xuất phát lúc 8:30 sáng ngày thường (thứ Ba, ngày 3 tháng 11 năm 2026), tính từ cửa nhà đến nơi, đã gồm các đoạn đi bộ; các đoạn đi bộ trong mỗi chuyến đi bằng phương tiện công cộng là số liệu của Google.
Khoảng cách đi bộ đến nhà ga, cửa hàng, bãi biển và các trạm gần nhất là số đo của Zuwu bằng công cụ tìm đường đi bộ của OpenStreetMap, tính với tốc độ 5 km/h; lời của chính họ được ghi bên cạnh.
Muse Living không công bố tình trạng phòng trống. Hãy xác nhận lại với Muse Living trước khi đặt phòng.
