셰어하우스 생활: 공과금, 규칙, 통보, 그리고 갈등

공과금 공평하게 나누기

이사 들어가기 전에 — 첫 고지서가 날아온 뒤가 아니라 — 전기, 가스, 인터넷, 수도 요금을 어떻게 나눌지, 그중 월세에 포함된 것은 무엇인지 합의해 두세요. 그 답을 글로 남기세요. 메신저 대화 한 줄이라도 좋습니다.

똑같이 나누는 것이 보통이지만, 사정에 맞게 조정하는 것도 공평합니다 — 개인 욕실 딸린 큰 방을 쓰는 사람이나 하루 종일 에어컨을 트는 사람은 조금 더 낼 수 있죠. 공유 스프레드시트나 정산 앱으로 단순하게 관리하고, 기록이 남도록 계좌 이체로 내고, 영수증을 보관하세요. 하우스메이트 한 명이 공과금을 걷는다면 매번 실제 고지서를 보여 줘야 합니다 — 한 번도 본 적 없는 고지서에 대해 매달 '공과금'을 내는 일은 절대 하지 마세요.

집 규칙과 청소

가장 사이좋은 셰어하우스는 시시해 보이는 것들을 일찍 정해 둡니다. 공용 공간 청소 당번표, 조용히 할 시간, 설거지, 손님과 외박 손님, 냉장고와 선반 자리 같은 것들요. 냉장고에 붙인 당번표는 유치해 보이지만 놀랄 만큼 잘 통합니다.

방을 보러 가면 지금 어떤 규칙이 있는지 물어보세요. '딱히 규칙 같은 건 없어요'라는 답이 돌아오면 부엌을 보세요 — 부엌이 진실을 알려 줍니다.

나갈 때 통보하기

얼마나 미리 알려야 하는지는 어떤 형태의 계약인지에 달려 있습니다. 정식 계약을 맺은 tenant라면 통보 기간은 QLD의 임대차법이 정하며 상황에 따라 다릅니다 — 움직이기 전에 RTA 또는 Tenants Queensland에 확인하세요. 비공식적인 형태의 boarder나 lodger라면 통보 기간은 서로 합의한 대로입니다 — 보통 1~2주 — 바로 그래서 들어가기 전에 글로 정해 두어야 하는 겁니다.

언제 통보하든 글로 하고(메시지면 충분합니다), 사본을 보관하고, 열쇠를 돌려줄 때 방을 사진으로 남기세요 — 그것이 본드를 지켜 줍니다.

갈등 풀기

셰어하우스 갈등은 대개 돈, 지저분함, 소음 때문입니다 — 그리고 대부분은 일찍, 구체적으로 말하면 풀립니다('화요일 쓰레기 배출'이라고 말하는 것이지, '너는 아무것도 안 하잖아'라고 하는 것이 아닙니다). 먼저 얼굴을 보고 이야기하고, 기록이 남도록 나중에 메시지로 정리해 두세요. 한 달에 한 번 짧은 하우스 미팅이 큰 폭발의 대부분을 막아 줍니다.

하우스메이트나 호스트가 기록이 남지 않는 현금 결제를 압박하거나, 합의한 금액을 계속 바꾸거나, 의견이 안 맞는다고 본드를 안 돌려주겠다며 협박한다면 — 가볍게 넘기지 말고, 그 시점부터 모든 것을 글로 남기세요.

외부의 도움을 받아야 할 때

모든 걸 혼자 감당할 필요는 없고, 도움을 청한다고 해서 비자에 영향이 가지는 않습니다.

• RTA — 1300 366 311 — 본드와 임대차 관련 문의. 내 계약이 실제로 어떤 형태인지 가려내는 것도 포함됩니다.
• Tenants Queensland(tenantsqld.org.au) — 무료 상담. 셰어하우스의 boarder와 lodger 문제도 함께 상담할 수 있습니다.
• TIS National — 131 450 — 위 어느 곳에 전화하든 쓸 수 있는 무료 통역.
• 집에서 신변이 안전하지 않다고 느낀다면 그건 하우스메이트 사이의 다툼이 아니라 경찰이 다룰 일입니다 — 응급 상황에는 000으로 전화하세요.