Vida em casa compartilhada: contas, regras, aviso prévio e conflitos

Dividindo as contas de forma justa

Antes de se mudar — não depois da primeira conta — combinem como serão divididos luz, gás, internet e o consumo de água, e quais deles já estão incluídos no seu aluguel. Deixe a resposta por escrito, nem que seja só uma mensagem no chat.

Dividir em partes iguais é o padrão, mas é justo ajustar — para quem fica com a suíte grande, ou para quem liga o ar-condicionado o dia inteiro. Mantenha tudo simples com uma planilha compartilhada ou um aplicativo de dividir contas, pague por transferência bancária para ficar registro e guarde os recibos. Se um colega de casa recolhe o dinheiro das contas, ele deve mostrar a conta real toda vez — nunca pague valores recorrentes de 'contas' que você nunca viu.

Regras da casa e limpeza

As casas compartilhadas mais felizes combinam as coisas chatas logo no início: uma escala de limpeza das áreas comuns, horários de silêncio, a louça, visitas e quem dorme na casa, e o espaço na geladeira e nas prateleiras. Uma escala colada na geladeira parece infantil e funciona maravilhosamente bem.

Quando visitar um quarto, pergunte quais são as regras atuais. Se a resposta for 'a gente não tem muita regra, não', olhe para a cozinha — ela vai contar a verdade.

Dando aviso prévio ao sair

Quanto aviso você precisa dar depende do tipo de acordo que você tem. Se você é tenant (inquilino) com contrato formal, os prazos de aviso são definidos pela lei de locações de NSW e dependem da sua situação — consulte o NSW Fair Trading ou a Tenants' Union antes de agir. Se você é boarder ou lodger em um arranjo informal, o aviso é o que foi combinado — normalmente de uma a duas semanas — e é exatamente por isso que você deve combiná-lo por escrito antes de se mudar.

Sempre que der o aviso, faça por escrito (uma mensagem serve), guarde uma cópia e fotografe o quarto ao devolver as chaves — é isso que protege a sua caução.

Resolvendo conflitos

A maioria dos conflitos em casas compartilhadas é sobre dinheiro, bagunça ou barulho — e a maioria se resolve levantando as questões cedo e de forma específica ('o lixo das terças', e não 'você nunca ajuda'). Converse pessoalmente primeiro; depois confirme por escrito para ficar registro. Uma reunião rápida da casa uma vez por mês evita a maior parte das explosões.

Se um colega de casa ou o anfitrião pressiona você a pagar em dinheiro vivo sem registro, muda toda hora os valores combinados ou ameaça ficar com a sua caução por causa de uma discordância — leve isso a sério e, daquele ponto em diante, deixe tudo por escrito.

Quando buscar ajuda de fora

Você não precisa dar conta de tudo sozinho, e pedir ajuda nunca afeta o seu visto.

• NSW Fair Trading — 13 32 20 — dúvidas sobre caução e locação, inclusive para descobrir que tipo de acordo você realmente tem.
• Tenants' Union of NSW (tenants.org.au) — orientação gratuita, incluindo fichas informativas para boarders e lodgers em casas compartilhadas.
• TIS National — 131 450 — um intérprete gratuito para qualquer uma dessas ligações.
• Se você se sentir inseguro em casa, isso é caso de polícia, não uma disputa entre colegas de casa — em uma emergência, ligue para 000.